Brf Gjutaren Mindre 3
Bostadsrättsföreningen Gjutaren Mindre 3 registrerades och förvärvade fastigheten Gjutaren Mindre 3 år 1996. Föreningen upplåter 13 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Kabel-tv och bredbandsuppkoppling levereras via ComHem. Föreningen beskattas som en s.k. äkta förening. Juridisk person godkänns inte som medlem. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga samt fin gård med sittgrupper och studsmatta. Överlåtelseavgift tas ut från köparen med 2,5 % av det aktuella prisbasbeloppet (1108 kr) och pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren med 1 % av prisbasbeloppet (443 kr). Ekonomiska förvaltningen sker genom Botema.
Taxeringsvärde (2014): 71 400 000 kr. Bostadsyta: 1 347 kvm Lokalyta: 900 kvm
Följande större renoveringar är gjorda:
2014: Innergården färdigställdes
2013-2014: Renovering av bjälklag och tätskikt på innergården
2012: Nya tegelpannor på taket åt gatan och målning av takplåt åt gården
2008: Nytt hissmaskineri
2006: Säkerhetsdörrar, balkonger
2004-2005: Trapphusmålning
2003: Renovering av ytterfönster gatusidan
2002: Byte rörstammar, nya våtrum
1999: Renovering av ytterfönster gårdssidan
1998: Helrenovering tvättstuga
Föreningen följer en underhållsplan upprättad år 2011. Genomgång och besiktning av fastigheten görs fortlöpande för att möjliggöra en förlängning av livslängden och förbättring av byggnadens kvalitet och yttre miljö.
En konvertering av råvinden till lägenheter har beslutats om. Byggherre är vald och handpenning mottagits. Byggherren är f.n. i bygglovsprocess vilket beräknas bli klart under 2016. Hissen kommer förlängas både upp till vinden och ned i källaren och vindsförråd och tvättstuga kommer att flyttas ned till källaren som kommer att renoveras. Detta kommer att finansieras med kapital från vindsförsäljningen. Föreningen kommer stärka sin ekonomi och ser möjlighet till en större sänkning av årsavgifterna framöver. Ingen avgiftsändring är planerad i nuläget.
BYGGNADSÅR: 1927
FASTIGHETSBET: Gjutaren Mindre 3
ENERGIDEKLARATION REGISTRERAD: 2009-03-20
ENERGIPRESTANDA: 140kWh/m2/år
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
Taxeringsvärde (2014): 71 400 000 kr. Bostadsyta: 1 347 kvm Lokalyta: 900 kvm
Följande större renoveringar är gjorda:
2014: Innergården färdigställdes
2013-2014: Renovering av bjälklag och tätskikt på innergården
2012: Nya tegelpannor på taket åt gatan och målning av takplåt åt gården
2008: Nytt hissmaskineri
2006: Säkerhetsdörrar, balkonger
2004-2005: Trapphusmålning
2003: Renovering av ytterfönster gatusidan
2002: Byte rörstammar, nya våtrum
1999: Renovering av ytterfönster gårdssidan
1998: Helrenovering tvättstuga
Föreningen följer en underhållsplan upprättad år 2011. Genomgång och besiktning av fastigheten görs fortlöpande för att möjliggöra en förlängning av livslängden och förbättring av byggnadens kvalitet och yttre miljö.
En konvertering av råvinden till lägenheter har beslutats om. Byggherre är vald och handpenning mottagits. Byggherren är f.n. i bygglovsprocess vilket beräknas bli klart under 2016. Hissen kommer förlängas både upp till vinden och ned i källaren och vindsförråd och tvättstuga kommer att flyttas ned till källaren som kommer att renoveras. Detta kommer att finansieras med kapital från vindsförsäljningen. Föreningen kommer stärka sin ekonomi och ser möjlighet till en större sänkning av årsavgifterna framöver. Ingen avgiftsändring är planerad i nuläget.
BYGGNADSÅR: 1927
FASTIGHETSBET: Gjutaren Mindre 3
ENERGIDEKLARATION REGISTRERAD: 2009-03-20
ENERGIPRESTANDA: 140kWh/m2/år
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
Föreningsstämma 2019
2019-02-10
Kommer att hållas 16:de Maj 2019
Tilläggstjänster
Ekonomisk förvaltning
För oss är det viktigt att föreningar som anlitar oss känner sig trygga med sin ekonomi. Vi erbjuder en enkel och modern förvaltningstjänst som ger dig som kund god översikt över föreningens ekonomi.
Fastighetsutveckling
Vi samlar dina viktigaste tjänster under ett och samma tak och ser till att ditt projekt blir så lyckat som möjligt. Vi hjälper dig att ta fram en modern hemsida med snygg design och ett tydligt innehåll.